Riot Platforms kini menghasilkan margin lebih tinggi dari menyewakan komputasi AI dibanding menambang Bitcoin, setelah mengunci kontrak sewa data center 20 tahun senilai $9,1 miliar yang menurut Bloomberg mengarah ke Anthropic. Kesepakatan ini, yang diteken atas kompleks Riot di Rockdale, Texas, mencakup 191 megawatt kapasitas IT kritis dan diproyeksikan menghasilkan margin keuntungan sekitar tiga kali lebih tinggi dibanding bisnis inti penambangan Bitcoin milik perusahaan.
Berdasarkan ketentuan sewa, Riot memperkirakan bakal membukukan pendapatan operasional bersih kumulatif antara $7,3 miliar hingga $8,2 miliar sepanjang masa kontrak dasarnya, setara rata-rata NOI tahunan sebesar $365 juta hingga $411 juta. Kesepakatan ini juga membawa dua opsi perpanjangan masing-masing lima tahun yang berpotensi mendorong total nilainya hingga $16,1 miliar jika keduanya digunakan, dengan masa sewa berjalan hingga Juni 2048.
Dari penambang menjadi tuan tanah bagi lab AI
Penggelaran kapasitas ini akan berlangsung dalam dua fase: 96 megawatt ditargetkan aktif pada Desember 2027, disusul sisa 95 megawatt pada Juni 2028. Pengajuan resmi Riot ke SEC yang mengungkap kesepakatan ini hanya menyebut penyewanya sebagai “salah satu lab AI garda depan terkemuka di dunia,” sebelum laporan berikutnya mengonfirmasi Anthropic sebagai pihak yang dimaksud. CEO Riot, Jason Les, menyebut kesepakatan ini sebagai “momen penentu dalam evolusi kami menjadi pengembang data center skala besar terkemuka” dalam rilis laporan keuangan perusahaan.
Baca juga: Riot Platforms Jual Bitcoin Senilai $732 Juta Sepanjang Semester I 2026
Tren pivot penambang ke AI yang lebih luas
Riot bukan satu-satunya yang mengalihkan kapasitas listriknya dari penambangan Bitcoin ke hosting AI — tren yang kian mempercepat di seluruh sektor seiring lab AI yang haus komputasi kini menawar lebih tinggi dibanding ekonomi penambangan kripto untuk megawatt yang sama. Riot sejauh ini sudah meneken 241 megawatt kapasitas hosting AI dan HPC berkontrak hanya dalam waktu enam bulan lebih sedikit, termasuk perjanjian hosting terpisah dengan AMD, yang bersama-sama mewakili sekitar $9,8 miliar komitmen pendapatan jangka panjang dari dua pemain paling menonjol di industri AI.
Artinya bagi eksposur Bitcoin Riot
Pergeseran ini bukan berarti Riot sepenuhnya keluar dari bisnis penambangan Bitcoin, tapi tetap menandai perubahan struktural dalam cara perusahaan mengalokasikan kapasitas listrik dan modalnya ke depan: megawatt yang dulu dikhususkan untuk hashing kini bersaing langsung dengan sewa AI yang, menurut angka Riot sendiri, membayar berkali-kali lipat lebih baik. Untuk mendanai fase konstruksi awal proyek ini, Riot mengatur fasilitas pembiayaan sementara senilai $573 juta lewat Morgan Stanley sembari terus mengupayakan penopang kredit permanen — tanda betapa padat modalnya pivot hosting AI ini, bahkan bagi operator tambang yang sudah mapan sekalipun.
